Você sempre quis saber o que perguntar ao corretor de imóveis? Descubra as questões essenciais aqui neste artigo!

Todo mundo deseja ter um lar perfeito, mas, para isso, é imprescindível consultar um corretor de imóveis. Esse profissional é especialista e capacitado para lhe auxiliar nas negociações relacionadas à compra ou venda de imóveis. Só que, depois de encontrar um bom corretor, o que perguntar a ele? Quais são as questões fundamentais? Descubra tudo aqui!

Antes de fazer perguntas ao corretor de imóveis, faça uma lista de aspectos necessários e desejáveis.

Antes de começar a fazer as perguntas para o corretor, tente organizar o seu ideal de imóvel. Isso pode ser facilmente feito em uma lista de coisas necessárias x coisas desejáveis. Exemplo: é fundamental que o imóvel tenha um valor mais em conta, mas, ao mesmo tempo, é interessante que a propriedade fique em um bairro bem localizado. A lista ajuda a nortear o que você realmente precisa saber. Agora sim, vamos às perguntas.

1. Qual a idade do imóvel? O tempo de existência de uma casa ou de um apartamento pode refletir não só no preço, como também em seu conforto e segurança. Por isso, procure saber se a propriedade é nova ou usada e se já passou por reformas. Uma dica: quanto mais antigo o imóvel, maio tendem ser as peças!

2. Quais são as formas de pagamento? Questione se é necessário pagar à vista, parcelado (quantas serão as prestações, qual o valor de entrada) ou se há a possibilidade de trocar o seu imóvel usado por um novo, se for um imóvel usado, pergunte se está apto a ser financiado. Quanto mais informações você tiver sobre o valor, fica mais simples ter organização financeira.

3. Qual a documentação básica necessária para fechar negócio? Tire todas as suas dúvidas a respeito dos documentos exigidos. Aliás, dizemos “documentação básica necessária”, porque nos casos de financiamento, seja de imóvel novo ou usado, o banco pode pedir outros documentos.

4. A estrutura do imóvel e a quantidade de cômodos são adequados para mim ou pra minha família? Tenha a certeza que o imóvel tem espaço o suficiente para você morar sozinho (a) ou com sua família. Por isso, verifique o tamanho da área privativa ou da área total do imóvel. Mais do que isso, questione o corretor de imóveis sobre a infraestrutura do condomínio. Vamos supor que você tenha um familiar portador de necessidades especiais, então, é fundamental que o condomínio tenha uma rampa de acesso. Além disso, veja se existe playground, salão de festas, jardim, piscina, etc.

5. Como é o bairro onde o imóvel está localizado? Não esqueça de perguntar se o bairro é totalmente residencial ou se também tem comércio, se fica próximo às principais vias da cidade, se tem bastante serviço público, se é um bairro novo ou tradicional, entre outros detalhes.

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